Wat een prachtig uitzicht, vanuit dit lichte 3-kamer appartement, op de sluizen, het groen en het van Starkenborghkanaal.
Het appartement ligt op de hoek, op de 3e, bovenste, verdieping in de fijne Florabuurt.
De royale woon- en eetkamer heeft veel licht en een panoramisch zicht op de groene omgeving en het van Starkenborghkanaal. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon waar je in de ochtend in de zon kan genieten met een kopje koffie van dit prachtige vrije uitzicht.
Vanaf de keuken aan de achterzijde is er toegang tot het balkon waar je in de middag en avond van het zonnetje kan genieten.
De woning is op fietsafstand van het bruisende centrum van Groningen gelegen met aan de achterzijde het Pioenpark,
Deze leent zich uitstekend voor ontspannen wandelingen. Ook de omgeving langs het water biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Winkels, scholen en alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. De belangrijke uitvalswegen, inclusief de ringweg, zijn gemakkelijk te bereiken.
INDELING
Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de appartementen.
Derde woonlaag:
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer, slaapkamers en de keuken.
De ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht is ca. 36 m² groot en bestaat uit een voor- en achterkamer.
De gesloten keuken is ca. 6 m² en is voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Hier bevindt zich tevens een kast met wasmachine-opstelling en de CV ketel. Verder toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde.
Twee slaapkamers van beiden ca. 11 m² groot. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde de deur naar het balkon met het uitzicht. Door de gehele woning heen bevinden zich vaste inbouwkasten.
Bovendien vind je op de begane grond een handige berging.
ALGEMEEN
- Toplocatie! Prachtig vrij en weids uitzicht!;
- netjes bewoond en onderhouden;
- ruim en licht appartement;
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- veel praktische inbouwkasten;
- woonoppervlakte 79 m²;
- bouwjaar 1955;
- energielabel E
- actieve en gezonde VvE 130,00 Euro per maand.
Erg goede begeleiding tijdens aan- en verkoopproces van onze woning en nieuw te kopen woning. Goede marktkennis, oog voor detail bij bezichtigingen, en betrouwbaar. Goede tips op het gebied van biedingen en ook wanneer een huis niet ok is goed communiceren. Overall ook waar voor je geld.
Daarnaast ook heel prettige persoonlijkheden..
Edwin van Rooij
Henricapolder 28
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Helder in huizen als makelaar koos ik uit nadat ik Marjan had ontmoet tijdens een bezichtiging. Het klikte en het verhaal van haar was voor mijn idee eerlijk, open.en spontaan. Zo wou ik ook dat mijn potentiële kopers benaderd zouden worden. Christa en Marjan zijn betrokken deskundige makelaars met veel ervaring, tijd en boden ook persoonlijke aandacht. Ze lieten, naast het laten maken van mooie foto’s en een filmpje, mijn huis goed zien aan belangstellenden. Binnen een week was mijn huis verkocht aan een enthousiast stel. De afhandeling verliep erg goed. Een aanrader om met helder in huizen in zee te gaan als je gaat voor kwaliteit, transparantie
en persoonlijke aandacht 🍀.
Een funda gebruiker
Zonland 150
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Samen met Christa en Marjan een uitstekend aan- en verkooptraject doorlopen. Heldere communicatie, hoge kwaliteit en heel prettig om mee te sparren in een spannend biedproces. Na de verkoop/aankoop ook kundig geholpen met het beoordelen van de overeenkomsten en verdere documenten!.
Een funda gebruiker
Crocusstraat 4
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Fijne begeleiding tijdens de bezichtiging van een van de woningen die Helder in Huizen verkoopt. Zeer aardige, transparante en bekwame makelaar..
Buldac - Ciyhan
Fijne begeleiding tijdens bezichtiging
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Super fijn om zo'n uitgebreid een huis te kunnen bezichtigen. Er werd echt mee gedacht over de woonwensen..
Sophie Hanekamp
Makelaar nam echt de tijd om ons goed het huis te laten zien.
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Christa en Renée hebben zowel de verkoop van mijn oude huis als de aankoop van het nieuwe huis begeleid. Absoluut een aanrader.
Helder in de mogelijkheden. Helder in de prijs. Helder in de communicatie.
Een prachtige prijs voor de verkoop gekregen én een goede prijs betaald voor de aankoop van de nieuwe woning.
Kortom: ben je op zoek naar een makelaar? Stop dan nu met zoeken! Helder toch?.
Ineke Swart-den Boer
Christa en Renée hebben zowel...
10
/10
9.5
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Contact verliep uitstekend ,kon niet beter. De hele communicatie en begeleiding was prima,ook de gesprekken verliepen uitstekend..
Martin Maarhuis
Van Goghstraat 149
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.3
helderinhuizen.nl1 beoordeling
We hadden een zeer goed contact en er werd goed naar elkaars "verkoop ideeën" geluisterd. Verder gaf mijn makelaar gedurende dit toch best zeer spannende verkoopproces mij de geruststelling dat het goedkomt. Ik ontving dagelijks een fijne en duidelijke terugkoppeling van de bezichtigingen van de potentiële kopers..
Een funda gebruiker
Ooster Badstraat 43
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Wij waren goed begeleid, de makelaar was transparant over de woning, en heeft ons goede adviezen gegeven. .
M. X Hosseini
Deskundig, vriendelijk, meedenkend met een ruime lokale kennis.
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Dankbaar voor Marjan & Christa. Niet alleen kochten ze ons droomhuis aan, wat niet zonder slag of stoot ging. Ook de verkoop van ons appartement was ook meer dan een fijne samenwerking. Christa&Marjan denken goed mee, zijn helder in hun communicatie, maken dingen niet mooier dan ze zijn, geven niet op, staan voor je klaar en winden er geen doekjes om. Mochten we ooit ons huis gaan verkopen dan gaan we zeker terug naar Helder in Huizen..
Een funda gebruiker
Drentselaan 8
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Fijne ontspannen bezichtiging gehad. .
Cooke
Van alle bezichtigen deze de beste.
9Deskundigheid
10Kwaliteit
9Lokale Marktkennis
9Service & begeleiding
9
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
We hebben een prachtig huis bezichtig waar we hartelijke en erg relaxed werden ontvangen. Geen mooie praatjes maar gewoon het huis laten aanvoelen en vertellen hoe het in elkaar stak. Een open en eerlijke bezichtiging. .
Dorret Klaver
Hartelijke ontvangst
10Deskundigheid
10Kwaliteit
9Lokale Marktkennis
10Service & begeleiding
10
/10
9
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Bezichtiging, biedingsproces en communicatie daarover waren zeer duidelijk .
De Loo
Buitengewoon heldere communicatie
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Lokale Marktkennis
8Service & begeleiding
9
/10
10
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Marjan van Helder in Huizen was meteen bereikbaar toen we onze woning op het oog hadden. Door haar snelle handelen en advies over het huis hadden we het vertrouwen om een bod uit te brengen met succes. Marjan was ook daarna altijd bereikbaar voor vragen en reageerde snel. Zou Helder in Huizen zeker aanraden!.
Een funda gebruiker
Petrus Campersingel 131
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
helderinhuizen.nl1 beoordeling
Twee huizen verkocht met behulp van de dames van Helder in Huizen. Goede en vlotte service. Fijn contact, snelle reactie. Doordat het geen groot kantoor is zijn de lijntjes kort en dat vonden wij heel prettig..
